大悦城推进商业不动产REITs发行 将转让底层资产天津大悦城
发布时间：2026-11-06 00:05:28 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论核心提示：底层资产天津大悦城位于天津市南开区，主要经营模式为自持购物中心资产向承租商户提供租赁及运营服务并收取租金、物业管理费、推广费等收入。
。
核心提示：底层资产天津大悦城位于天津市南开区，大悦动产底层大悦主要经营模式为自持购物中心资产向承租商户提供租赁及运营服务并收取租金、城推城物业管理费、进商推广费等收入。转让资产
7月27日，天津大悦城控股集团股份有限公司发布公告，大悦动产底层大悦拟以控股子公司中粮置业投资有限公司为原始权益人，城推城以其全资子公司大悦城（天津）有限公司持有的进商天津大悦城购物中心为底层资产，开展商业不动产REITs申报发行工作。转让资产
大悦城控股表示，天津本次交易系响应中国证监会于2025年12月31日印发的大悦动产底层大悦商业不动产REITs试点政策，旨在响应商业不动产REITs试点政策，城推城释放成熟物业投资价值。进商
交易方案显示，转让资产中粮置业将设立全资SPV公司，天津由中信证券作为计划管理人设立资产支持专项计划，持有SPV公司100%股权。公募基金由华夏基金管理有限公司发起设立，认购专项计划全部资产支持证券份额。专项计划以募集资金对SPV公司增资并发放股东借款，SPV公司收购中粮置业持有的大悦城（天津）100%股权，后续大悦城（天津）将对SPV公司进行吸收合并。
转让方中粮置业成立于2007年2月15日，注册资本50亿人民币；交易标的大悦城（天津）成立于2004年4月13日，注册资本11.2亿人民币。
底层资产天津大悦城位于天津市南开区南门外大街2号、6号，主要经营模式为自持购物中心资产向承租商户提供租赁及运营服务并收取租金、物业管理费、推广费等收入。项目运营管理将聘请大悦城商业运营管理（天津）有限公司负责。
相关文章
今年加力实施“两新”政策!中央财政已预下达首批资金810亿元
2025年1月8日，国务院新闻办公室举行政策例行吹风会，介绍加力扩围实施“两新”政策有关情况。据财政部官员介绍，中央财政已预下达2025年消费品以旧换新资金810亿元，支持各地做好政策持续实施的衔接工2026-11-06
暑假换机首选！990g机身45W性能，华硕a豆14 Air 2026闭眼入
如果你的预算在6K-7K左右的话，那么今年暑假值得重点关注的一款产品，就是华硕a豆14 Air 2026高性能AI超轻薄旗舰本。【PChome报道】每年暑期，都是一年中最值得入手笔记本电脑的时机之一。2026-11-06
勇士考虑让杜兰特不出战G2 好好养伤G3满血回归发布时间：2022-01-12 14:40 来源:豫都网 我要投稿[摘要]北京时间4月20日消息，消息灵通人士告诉ESPN，勇士队正考虑让凯文-杜兰特在2026-11-06
发布者：小宁 浏览量：71发布时间：2026/10/7 15:11:46 很多经销商有一个误区：秋冬是饮品行业的淡季。但从市场消费数据来看，降温之后，宴席聚餐、家庭聚会、火锅2026-11-06
新华社宁波7月30日电记者胡佳丽）2026年世界男排联赛总决赛四分之一决赛30日继续在浙江宁波北仑进行，美国队、波兰队晋级四强。世界排名第六的美国队以3:0横扫上届赛事亚军、世界排名第二的意大利队。发2026-11-06
华为WATCH D3开售：首创轻扰动态血压研究，打造“腕上智能血压专家”
9月29日，华为WATCH D3正式开启首销，标志着华为第三代腕部动态血压记录仪全面推向市场。根据IDC发布的最新数据，2026年第二季度全球腕戴设备出货量为4,801万台，同比下滑4.3%，智能手表2026-11-06
最新评论